아스테리움용산 시세·실거래가
서울특별시 용산구 한강로2가
아스테리움용산은 용산구 한강로2가에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 697%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
아스테리움용산 AI 분석
배정 초등학교 - 서울한강초등학교 (서울한강초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아스테리움용산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 697%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아스테리움용산 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 36층 · 지하 7층
- 사용승인
- 2012.12.14
- 연면적
- 89,465㎡
- 건축면적
- 2,688㎡
- 대지면적
- 7,221㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아스테리움용산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 123A | 49.66/123.67 | 9억 1,333만 | 5억 7,710만 |
| 38평 | 49.91/124.31 | 8억 9,875만 | 5억 9,168만 |
전용 49.66~49.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.91㎡(38평)의 평균 매매가는 약 8억 9,875만원(평당 약 2,365만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,168만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
아스테리움용산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 49.98㎡ | 31층 | 9억 |
| 2026-08-06 | 49.98㎡ | 30층 | 8억 9,500만 |
| 2026-07-16 | 49.98㎡ | 30층 | 9억 |
| 2026-06-19 | 49.98㎡ | 25층 | 9억 |
| 2026-04-03 | 49.66㎡ | 32층 | 9억 7,500만 |
| 2026-01-17 | 49.66㎡ | 12층 | 7억 9,500만 |
| 2025-12-10 | 49.66㎡ | 28층 | 9억 7,000만 |
| 2025-12-04 | 49.98㎡ | 32층 | 8억 7,000만 |
| 2025-11-17 | 49.85㎡ | 19층 | 10억 5,000만 |
| 2025-08-16 | 49.85㎡ | 25층 | 8억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한강로2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용산푸르지오써밋(주상복합) | 6,708만 |
| 2 | 용산파크e-편한세상 | 5,729만 |
| 3 | 한강로벽산메가트리움(주상복합) | 5,622만 |
| 4 | 한강로대우아이빌(주상복합) | 2,717만 |
| 5 | 래미안용산더센트럴 | 2,630만 |
아스테리움용산 배정 학군
초등학교 · 서울한강초통학구역
- 서울한강초등학교
중학교 · 중부5학교군
- 성심여자중학교 특목·자사고 15.28%
- 보성여자중학교 특목·자사고 9.3%
- 신광여자중학교 특목·자사고 7.22%
- 선린중학교 특목·자사고 4.76%
- 용산중학교 특목·자사고 4.55%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.