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옥계e-편한세상 시세·실거래가

경상북도 구미시 옥계동 935

옥계e-편한세상은 구미시 옥계동에 위치한 793세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 259%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

106동 24층103동 22층109동 20층102동 20층104동 24층상가동 3층101동 24층110동 24층108동 24층107동 24층105동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	73.25/95.41	1억 7,460만	1억 3,000만
113	84.33/113.08	2억 546만	1억 7,000만
공급 116.7~117.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.81/116.97	2억	1억 5,750만
131	103.05/131.12	2억 4,950만	1억 8,000만
150A	120.55/150.3	3억 1,000만	2억 4,666만
152B	121.39/152.05	3억 633만	-

전용 73.25~121.39㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 546만원(평당 약 604만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.