대구국가산단디에트르더센트럴 시세·실거래가
대구광역시 달성군 구지면 창리 창리 1434
대구국가산단디에트르더센트럴은 달성군 구지면 창리에 위치한 881세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구국가산단디에트르더센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 대구구지초등학교 (대구구지초통학구역) - 대구세현초등학교 (대구세현초통학구역) 배정 중학교 - 구지중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대원고등학교 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대구국가산단디에트르더센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 881세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구국가산단디에트르더센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.06.30
- 연면적
- 129,176㎡
- 건축면적
- 6,927㎡
- 대지면적
- 45,689㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대구국가산단디에트르더센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.3㎡ / 전용 76.5~76.6㎡ | 76.55/99.3 | 2억 4,242만 | 1억 7,750만 |
| 110A | 84.94/110.44 | 2억 8,850만 | 2억 |
| 110B | 84.91/110.81 | 2억 5,033만 | 1억 9,166만 |
전용 76.55~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,033만원(평당 약 736만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,166만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대구국가산단디에트르더센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 30평 | 10층 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-27 | 30평 | 1층 | 2억 6,300만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 10층 | 2억 8,700만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 19층 | 2억 6,300만 |
| 2026-07-18 | 30평 | 16층 | 2억 2,900만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 1층 | 2억 4,800만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 9층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-09 | 30평 | 13층 | 2억 8,200만 |
| 2026-04-17 | 30평 | 10층 | 2억 2,300만 |
| 2026-04-10 | 30평 | 2층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구지면 창리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대구국가산단디에트르더센트럴 (이 단지) | 813만 |
| 2 | 모아미래도에듀퍼스트 | 681만 |
| 3 | 대구국가산단영무예다음 | 599만 |
대구국가산단디에트르더센트럴 배정 학군
초등학교 · 대구구지초통학구역, 대구세현초통학구역
- 대구구지초등학교
- 대구세현초등학교
중학교 · 구지중학구
- 구지중학교 특목·자사고 2.67%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대원고등학교
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.