평택화양휴먼빌퍼스트시티 시세·실거래가
경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양도시개발지구 7-1BL
평택화양휴먼빌퍼스트시티는 평택시 현덕면 화양리에 위치한 1,468세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다.
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규제 정보
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평택화양휴먼빌퍼스트시티 AI 분석
배정 초등학교 - 평택연화초등학교 (현덕초통학구역) - 현덕초등학교 (현덕초통학구역) 배정 중학교 - 안일중학교 - 안중중학교 - 평택화양중학교 - 현화중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
평택화양휴먼빌퍼스트시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,468세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 15%
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
평택화양휴먼빌퍼스트시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.0~84.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/84.12 | 3억 892만 | 1억 5,284만 |
| 100 | 74.98/100.84 | 3억 8,826만 | 1억 8,805만 |
| 114 | 84.98/114.65 | 4억 5,844만 | 2억 90만 |
전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 5,844만원(평당 약 1,310만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 90만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
평택화양휴먼빌퍼스트시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 23평 | 8층 | 3억 9,370만 |
| 2026-10-21 | 26평 | 24층 | 4억 6,357만 |
| 2026-10-19 | 23평 | 7층 | 3억 9,510만 |
| 2026-10-12 | 18평 | 27층 | 3억 2,732만 |
| 2026-10-12 | 23평 | 16층 | 3억 9,908만 |
| 2026-10-01 | 26평 | 27층 | 4억 7,327만 |
| 2026-09-28 | 18평 | 6층 | 3억 2,253만 |
| 2026-09-28 | 26평 | 10층 | 4억 6,895만 |
| 2026-09-18 | 23평 | 11층 | 3억 9,170만 |
| 2026-09-17 | 18평 | 1층 | 2억 9,491만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평택화양휴먼빌퍼스트시티 배정 학군
초등학교 · 현덕초통학구역
- 평택연화초등학교
- 현덕초등학교
중학교 · 안중중학군
- 안일중학교
- 안중중학교
- 평택화양중학교
- 현화중학교
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.