고창마을제일풍경채 시세·실거래가

경기도 김포시 장기동 1636

고창마을제일풍경채는 김포시 장기동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 192%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고창마을제일풍경채 AI 분석

배정 초등학교 - 장기초등학교 (장기초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고창마을제일풍경채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 192%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고창마을제일풍경채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2008.03.28
연면적: 52,885㎡
건축면적: 3,057㎡
대지면적: 21,230㎡

703동 18층상가동 1층701동 18층702동 18층705동 18층706동 18층707동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

고창마을제일풍경채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.97/112.42	4억 500만	2억 9,200만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,191만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,200만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

고창마을제일풍경채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-03	34평	2층	4억 500만
2026-01-26	34평	7층	4억 3,000만
2025-09-30	34평	12층	4억 3,000만
2025-04-28	34평	15층	4억 2,500만
2025-04-23	34평	4층	4억 1,500만
2025-03-04	34평	18층	4억 4,500만
2025-02-24	34평	4층	4억 2,500만
2025-02-17	34평	4층	4억 2,000만
2024-12-14	34평	17층	4억 5,000만
2024-11-14	34평	11층	4억 3,000만