모아엘가 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 31

모아엘가는 남구 봉선동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 197%·건폐율 19% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모아엘가 AI 분석

배정 초등학교 - 불로초등학교 (불로초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모아엘가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 128세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 197%
건폐율: 19%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모아엘가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.96/109.36	5억 9,083만	4억
150	122.87/150.89	8억 5,875만	5억 6,000만

전용 84.96~122.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,083만원(평당 약 1,790만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

모아엘가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	33평	6층	6억 500만
2026-07-11	33평	11층	5억 9,000만
2026-06-11	26평	2층	6억
2026-02-21	33평	6층	5억 7,500만
2025-12-05	26평	2층	6억 2,000만
2025-06-14	37평	14층	9억 7,000만
2025-05-13	37평	3층	8억 3,000만
2025-03-23	37평	10층	8억 4,500만
2024-07-13	26평	4층	5억 3,000만
2024-07-08	26평	8층	5억 8,300만