명지2단지 시세·실거래가
전라북도 남원시 왕정동 231
명지2단지는 남원시 왕정동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 159%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
명지2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 남원용성초등학교 (남원용성초통학구역) 배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명지2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 159%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
명지2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.10.18
- 연면적
- 16,100㎡
- 건축면적
- 2,792㎡
- 대지면적
- 9,232㎡
1동 6층4동 6층상가동 1층2동 6층3동 6층주건축물 제1동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
명지2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 56.92/63.16 | - | - |
| 65 | 59.74/65.98 | 4,600만 | 5,000만 |
| 85 | 78.97/85.21 | 1억 900만 | - |
| 91 | 84.79/91.03 | 6,300만 | - |
전용 56.92~84.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6,300만원(평당 약 225만원)입니다.
명지2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 26평 | 3층 | 9,500만 |
| 2026-06-13 | 20평 | 5층 | 4,600만 |
| 2025-09-12 | 20평 | 2층 | 6,150만 |
| 2025-09-01 | 28평 | 4층 | 6,300만 |
| 2025-08-07 | 20평 | 6층 | 4,500만 |
| 2025-07-10 | 20평 | 3층 | 5,550만 |
| 2025-07-01 | 26평 | 1층 | 1억 100만 |
| 2025-05-02 | 20평 | 4층 | 6,000만 |
| 2025-03-21 | 26평 | 1층 | 1억 100만 |
| 2025-03-01 | 28평 | 5층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가