송정뜰안애(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 송정동 754-2
송정뜰안애(주상복합)는 광산구 송정동에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 421%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송정뜰안애(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 송정동초등학교 (송정동초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송정뜰안애(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 87세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 421%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송정뜰안애(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2014.07.23
- 연면적
- 3,151㎡
- 건축면적
- 513㎡
- 대지면적
- 748㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송정뜰안애(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29 | 16.81/29.53 | 4,500만 | 4,710만 |
| 42 | 24.56/42.6 | - | - |
전용 16.81~24.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 16.81㎡(9평)의 평균 매매가는 약 4,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,710만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
송정뜰안애(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 9평 | 4층 | 5,200만 |
| 2026-06-01 | 9평 | 4층 | 4,500만 |
| 2024-08-20 | 5평 | 5층 | 5,500만 |
| 2024-03-18 | 5평 | 6층 | 5,500만 |
| 2024-01-20 | 5평 | 7층 | 5,200만 |
| 2023-09-13 | 5평 | 8층 | 5,400만 |
| 2023-09-13 | 5평 | 5층 | 5,500만 |
| 2023-07-19 | 5평 | 4층 | 5,400만 |
| 2023-04-28 | 5평 | 7층 | 5,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가