마곡보타닉투웨니퍼스트 시세·실거래가
서울특별시 강서구 가양동
마곡보타닉투웨니퍼스트는 강서구 가양동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 299%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
마곡보타닉투웨니퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울양천초등학교 (서울양천초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마곡보타닉투웨니퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
마곡보타닉투웨니퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.06.17
- 연면적
- 11,721㎡
- 건축면적
- 839㎡
- 대지면적
- 3,202㎡
103동 14층101동 14층104동 14층102동 14층105동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
마곡보타닉투웨니퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44A | 28.33/44.49 | 2억 7,100만 | 2억 5,574만 |
전용 28.33~28.33㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 28.33㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2억 7,100만원(평당 약 2,085만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,574만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
마곡보타닉투웨니퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 28.33㎡ | 9층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-05 | 28.33㎡ | 4층 | 2억 7,800만 |
| 2026-04-01 | 28.33㎡ | 10층 | 2억 5,000만 |
| 2025-11-24 | 28.33㎡ | 7층 | 2억 6,100만 |
| 2025-09-13 | 28.33㎡ | 5층 | 2억 9,000만 |
| 2025-09-13 | 28.33㎡ | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2025-05-31 | 28.33㎡ | 6층 | 2억 6,300만 |
| 2025-03-06 | 28.33㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2025-01-04 | 28.33㎡ | 7층 | 3억 900만 |
| 2024-11-29 | 28.33㎡ | 11층 | 2억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가