민송베른시티 시세·실거래가
부산광역시 서구 남부민동
민송베른시티는 서구 남부민동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 562%·건폐율 72% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
민송베른시티 AI 분석
배정 초등학교 - 남부민초등학교 (남부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 13세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 562%
- 건폐율
- 72%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
민송베른시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.11.22
- 연면적
- 7,288㎡
- 건축면적
- 828㎡
- 대지면적
- 1,144㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
민송베른시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 68.2/98.44 | 2억 | 1억 6,250만 |
전용 68.2~68.2㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.2㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
민송베른시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-19 | 68.2㎡ | 10층 | 2억 |
| 2023-07-14 | 68.2㎡ | 12층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
남부민동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 충무대로봄여름가을겨울 | 1,139만 |
| 2 | 현대타운 | 836만 |
| 3 | 대림비치 | 828만 |
| 4 | 마린포시즌2차(주상복합) | 784만 |
| 5 | 충무맨션(주상복합) | 763만 |