한라동백2차 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 신방동 909

한라동백2차는 천안시 동남구 신방동에 위치한 1,139세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 293%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라동백2차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안용곡초등학교 (천안용곡초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라동백2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,139세대
동수: 8개동
준공: 1998년
용적률: 293%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한라동백2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 1998.09.19
연면적: 113,874㎡
건축면적: 7,857㎡
대지면적: 38,171㎡

108동 23층103동 23층106동 23층102동 23층107동 23층104동 24층105동 24층101동 23층상가동 3층유치원 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

한라동백2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.1~80.3㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.86/80.2	1억 3,950만	1억 3,740만
95	74.47/95.84	1억 6,150만	1억 5,000만
108	84.97/108.5	1억 7,316만	1억 7,300만
165	134.76/165.2	2억 7,250만	1억 8,000만

전용 59.86~134.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,316만원(평당 약 525만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,300만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한라동백2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	33평	11층	1억 7,000만
2026-07-23	24평	17층	1억 4,000만
2026-07-11	33평	17층	1억 8,300만
2026-07-09	33평	1층	1억 5,700만
2026-06-08	33평	9층	1억 7,400만
2026-06-08	29평	13층	1억 6,200만
2026-06-06	24평	6층	1억 3,700만
2026-06-06	29평	9층	1억 6,300만
2026-05-13	29평	14층	1억 6,000만
2026-05-09	33평	13층	1억 8,000만