석락 시세·실거래가
인천시 미추홀구 주안동 718-2
석락은 미추홀구 주안동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
석락 AI 분석
배정 초등학교 - 인천주안초등학교 (인천주안초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1978년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
석락 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 4,145㎡
- 건축면적
- 824㎡
1동 5층 1층2동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
석락 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.0~69.1㎡ / 전용 68.6~68.7㎡ | 68.68/69.07 | 1억 5,300만 | 1억 1,809만 |
전용 68.68~68.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.68㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 5,300만원(평당 약 729만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,809만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
석락 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 21평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2023-08-09 | 21평 | 1층 | 1억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵아르테 | 2,107만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오주안 | 1,895만 |
| 3 | 주안파크자이더플래티넘 | 1,720만 |
| 4 | 주안역센트레빌 | 1,650만 |
| 5 | e편한세상주안에듀서밋 | 1,542만 |