하이파크시티일산파밀리에4단지 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535

하이파크시티일산파밀리에4단지는 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 1,676세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 241%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 한산초등학교 (한산초통학구역) 배정 중학교 - 덕이중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

401동 26층410동 27층412동 29층413동 21층414동 20층417동 25층402동 27층403동 26층404동 24층405동 25층406동 25층407동 29층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.9~113.2㎡ / 전용 84.4~84.6㎡	84.5/113.05	4억 3,366만	3억 5,366만
공급 130.9~133.0㎡ / 전용 101.9㎡	101.93/131.97	4억 6,433만	3억 7,305만
공급 153.1~153.7㎡ / 전용 121.5~121.7㎡	121.56/153.38	5억 954만	3억 7,666만
165	129.79/165	5억 1,166만	3억 6,183만
공급 183.8~184.3㎡ / 전용 146.5~146.9㎡	146.73/184.08	5억 8,875만	4억 3,064만
214	173.77/214.42	6억 5,500만	5억 5,000만
공급 255.4~256.0㎡ / 전용 202.5~202.8㎡	202.71/255.66	11억 1,750만	5억 5,000만
공급 295.9~300.8㎡ / 전용 236.9㎡	236.91/298.36	13억	-
348	269.94/348.49	-	-

전용 84.5~269.94㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,366만원(평당 약 1,275만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,366만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가