하이파크시티일산파밀리에4단지 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535
하이파크시티일산파밀리에4단지는 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 1,676세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 241%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
하이파크시티일산파밀리에4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 한산초등학교 (한산초통학구역) 배정 중학교 - 덕이중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하이파크시티일산파밀리에4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,676세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하이파크시티일산파밀리에4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2011.03.31
- 연면적
- 360,658㎡
- 건축면적
- 15,461㎡
- 대지면적
- 106,814㎡
401동 26층402동 27층403동 26층404동 24층405동 25층406동 25층407동 29층408동 29층409동 26층410동 27층411동 29층412동 29층+7
출처: 국토교통부 건축물대장
하이파크시티일산파밀리에4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.9~113.2㎡ / 전용 84.4~84.6㎡ | 84.5/113.05 | 4억 2,240만 | 3억 6,908만 |
| 공급 130.9~133.0㎡ / 전용 101.9㎡ | 101.93/131.97 | 4억 4,750만 | 3억 8,516만 |
| 공급 153.1~153.7㎡ / 전용 121.5~121.7㎡ | 121.56/153.38 | 5억 800만 | 3억 7,200만 |
| 165 | 129.79/165 | 5억 | 3억 8,460만 |
| 공급 183.8~184.3㎡ / 전용 146.5~146.9㎡ | 146.73/184.08 | 5억 5,000만 | 4억 1,112만 |
| 214 | 173.77/214.42 | 6억 6,000만 | 5억 2,500만 |
| 공급 255.4~256.0㎡ / 전용 202.5~202.8㎡ | 202.71/255.66 | 11억 1,750만 | 5억 5,000만 |
| 공급 295.9~300.8㎡ / 전용 236.9㎡ | 236.91/298.36 | 13억 | - |
| 348 | 269.94/348.49 | - | - |
전용 84.5~269.94㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,240만원(평당 약 1,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,908만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하이파크시티일산파밀리에4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 50평 | 25층 | 5억 2,500만 |
| 2026-10-23 | 34평 | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2026-10-11 | 40평 | 3층 | 4억 8,500만 |
| 2026-10-07 | 40평 | 20층 | 4억 5,000만 |
| 2026-10-03 | 34평 | 18층 | 4억 7,300만 |
| 2026-09-21 | 65평 | 13층 | 6억 5,500만 |
| 2026-09-21 | 40평 | 26층 | 4억 4,500만 |
| 2026-09-15 | 65평 | 21층 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-12 | 46평 | 8층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-12 | 34평 | 15층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산푸르지오더센트럴 | 1,712만 |
| 2 | 하이파크시티일산아이파크5단지 | 1,185만 |
| 3 | 하이파크시티일산파밀리에4단지 (이 단지) | 1,132만 |
| 4 | 하이파크시티일산아이파크1단지 | 1,130만 |
| 5 | 하이파크시티일산파밀리에3단지 | 1,120만 |
하이파크시티일산파밀리에4단지 배정 학군
초등학교 · 한산초통학구역
- 한산초등학교
중학교 · 덕이중학구
- 덕이중학교 특목·자사고 5.28%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.