궁전아이브 시세·실거래가

부산광역시 북구 구포동

궁전아이브는 북구 구포동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1088%·건폐율 77% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

궁전아이브 AI 분석

배정 초등학교 - 구포초등학교 (구포초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

궁전아이브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 94세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 1088%
건폐율: 77%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

궁전아이브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23평	48.21/76.48	1억 750만	1억 574만
77C	48/77.7	9,500만	1억 1,271만

전용 48~48.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48.21㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 750만원(평당 약 467만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 574만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

궁전아이브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	47.59㎡	10층	1억 1,500만
2026-05-03	48㎡	12층	9,500만
2026-03-10	48.61㎡	17층	1억
2025-11-12	48.61㎡	8층	9,200만
2025-06-12	47.59㎡	5층	8,800만
2025-02-09	48.61㎡	14층	1억
2024-06-21	47.59㎡	4층	9,000만
2024-04-12	47.59㎡	12층	9,500만
2023-08-16	48.61㎡	5층	1억 500만