갤러리빌4차(주상복합) 시세·실거래가
대전시 서구 둔산동 1141
갤러리빌4차(주상복합)는 서구 둔산동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 692%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
갤러리빌4차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전둔산초등학교 (대전둔산초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
갤러리빌4차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 692%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
갤러리빌4차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2004.11.10
- 연면적
- 23,296㎡
- 건축면적
- 1,586㎡
- 대지면적
- 2,271㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
갤러리빌4차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 40.4~40.6㎡ / 전용 29.3~29.4㎡ | 29.37/40.51 | 8,250만 | - |
| 공급 48.7~50.4㎡ / 전용 35.3~36.6㎡ | 35.95/49.55 | 9,200만 | - |
| 55 | 39.95/55.12 | 1억 | 1억 500만 |
| 59 | 42.8/59.01 | 1억 2,050만 | 9,775만 |
| 63C | 46.06/63.52 | 1억 2,450만 | 1억 1,000만 |
| 68 | 49.47/68.21 | 1억 4,000만 | 1억 2,575만 |
| 75 | 54.62/75.31 | 1억 5,000만 | 1억 2,775만 |
전용 29.37~54.62㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 54.62㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 652만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,775만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
갤러리빌4차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 18평 | 12층 | 1억 1,600만 |
| 2026-04-29 | 17평 | 12층 | 1억 |
| 2026-04-23 | 18평 | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2026-04-11 | 23평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-03 | 21평 | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-20 | 18평 | 12층 | 9,700만 |
| 2026-01-15 | 21평 | 10층 | 1억 6,200만 |
| 2026-01-01 | 21평 | 11층 | 1억 7,000만 |
| 2025-12-15 | 21평 | 10층 | 1억 4,500만 |
| 2025-12-08 | 21평 | 8층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가