광안동산오차드힐 시세·실거래가

부산광역시 수영구 광안동

광안동산오차드힐은 수영구 광안동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안동산오차드힐 AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안동산오차드힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 498%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광안동산오차드힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2003.09.09
연면적: 7,905㎡
건축면적: 550㎡
대지면적: 1,315㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광안동산오차드힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	36.5/55.2	1억	-

전용 36.5~36.5㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 36.5㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 588만원)입니다.

광안동산오차드힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-10	36.507㎡	6층	1억
2024-06-07	36.507㎡	3층	1억 1,500만