고산라피네트 시세·실거래가
경기도 의정부시 고산동
고산라피네트는 의정부시 고산동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 606%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고산라피네트 AI 분석
배정 초등학교 - 고산초등학교 (고산초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 606%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고산라피네트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49B | 20.37/49.63 | - | - |
| 53B1 | 21.77/53.04 | - | - |
| 18평 | 24.3/59.2 | - | 1억 1,878만 |
| 65A2 | 27.06/65.94 | - | 1억 3,287만 |
| 71F | 29.44/71.73 | - | - |
| 77E | 31.63/77.07 | - | - |
| 87D | 35.89/87.43 | - | 1억 7,507만 |
| 93C | 38.24/93.16 | - | 1억 5,400만 |
| 96K | 39.7/96.73 | - | - |
| 111I | 45.63/111.17 | - | - |
| 117L | 48.06/117.1 | - | - |
| 118G | 48.45/118.05 | 2억 500만 | - |
| 124J | 51.16/124.65 | - | - |
| 134H | 55/134 | 3억 5,860만 | 1억 8,400만 |
전용 20.37~55㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 55㎡(41평)의 평균 매매가는 약 3억 5,860만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,400만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
고산라피네트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 55.006㎡ | 7층 | 3억 5,860만 |
| 2025-07-30 | 48.458㎡ | 6층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의정부고산대방노블랜드에듀파크 | 1,670만 |
| 2 | 고산리슈빌포레 | 1,349만 |