목련1차 시세·실거래가
전라북도 정읍시 공평동 111-38
목련1차는 정읍시 공평동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목련1차 AI 분석
배정 초등학교 - 정일초등학교 (정일초통학구역) 배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목련1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
목련1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.12.31
- 연면적
- 5,259㎡
- 건축면적
- 898㎡
- 대지면적
- 5,401㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목련1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 73.68/95 | 5,100만 | 5,500만 |
전용 73.68~73.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 73.68㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 176만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
목련1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 29평 | 3층 | 5,100만 |
| 2026-01-19 | 29평 | 2층 | 6,100만 |
| 2025-11-17 | 29평 | 4층 | 3,500만 |
| 2025-05-15 | 29평 | 2층 | 6,000만 |
| 2024-10-09 | 29평 | 5층 | 6,500만 |
| 2024-09-29 | 29평 | 2층 | 7,900만 |
| 2024-09-26 | 29평 | 4층 | 6,400만 |
| 2024-08-01 | 29평 | 1층 | 6,900만 |
| 2024-06-20 | 29평 | 4층 | 6,300만 |
| 2024-02-27 | 29평 | 5층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
공평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목련2차 | 278만 |
| 2 | 목련1차 (이 단지) | 177만 |