라피아노천안아산(도시형) 시세·실거래가
충청남도 아산시 배방읍 장재리
라피아노천안아산(도시형)는 아산시 배방읍 장재리에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 54%·건폐율 39% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
라피아노천안아산(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 배방초등학교 (배방초통학구역) - 아산공수초등학교 (아산공수초통학구역) - 아산용연초등학교 (아산용연초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 54%
- 건폐율
- 39%
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
라피아노천안아산(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28평 | 84.49/92.58 | - | 4억 6,028만 |
| 29평 | 84.82/95.28 | 8억 8,000만 | - |
전용 84.49~84.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8억 8,000만원(평당 약 3,034만원)입니다.
라피아노천안아산(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 84.489㎡ | 2층 | 6억 3,000만 |
| 2026-08-01 | 84.9194㎡ | 1층 | 8억 8,000만 |
| 2026-06-25 | 84.489㎡ | 2층 | 6억 4,700만 |
| 2026-05-28 | 84.9194㎡ | 1층 | 8억 3,000만 |
| 2026-02-19 | 84.3575㎡ | 1층 | 4억 4,010만 |
| 2026-01-20 | 84.489㎡ | 2층 | 6억 4,500만 |
| 2026-01-10 | 84.9194㎡ | 1층 | 8억 3,000만 |
| 2025-12-08 | 84.9194㎡ | 1층 | 8억 1,000만 |
| 2025-10-18 | 84.64㎡ | 1층 | 6억 8,500만 |
| 2025-09-30 | 84.489㎡ | 2층 | 6억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
배방읍 장재리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 요진와이시티(주상복합) | 1,682만 |
| 2 | 연화마을STX칸6단지 | 1,148만 |
| 3 | 포레스트힐 | 931만 |
| 4 | 연화마을8단지 | 887만 |
| 5 | 천안아산역리슈빌 | 837만 |
라피아노천안아산(도시형) 배정 학군
초등학교 · 아산공수초통학구역, 배방초통학구역, 아산용연초통학구역
- 배방초등학교
- 아산공수초등학교
- 아산용연초등학교
중학교 · 설화학군, 배방중학군
- 설화중학교 특목·자사고 10.72%
- 모산중학교 특목·자사고 10%
- 아산배방중학교 특목·자사고 6.21%
- 한들물빛중학교 특목·자사고 5.51%
- 아산세교중학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.