계룡리슈빌 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 산남동 1102

계룡리슈빌은 청주시 서원구 산남동에 위치한 551세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남성초등학교 (남성초통학구역) - 샛별초등학교 (샛별초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

110동 14층104동 14층102동 15층107동 15층112동 15층108동 15층106동 15층109동 14층103동 13층101동 15층상가동 2층111동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 131.0㎡ / 전용 105.8~106.0㎡	105.89/131	3억 6,933만	3억 5,000만
162	132.1/162.11	4억 8,500만	4억 2,000만
163	133.74/163.93	5억	4억 3,000만
174	140.87/174.52	5억 3,000만	5억
197	166.93/197.06	5억 7,000만	3억 8,166만

전용 105.89~166.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 105.89㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 6,933만원(평당 약 923만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가