대원에코피노 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동

대원에코피노는 부천시 소사구 송내동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 850%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대원에코피노 AI 분석

배정 초등학교 - 부천서초등학교 (부천서초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원에코피노 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 850%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대원에코피노 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 2019.01.15
연면적: 9,629㎡
건축면적: 687㎡
대지면적: 906㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대원에코피노 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	59.99/101.2	-	2억 2,950만
34평	68.13/113.62	-	2억 3,000만
35평	69.24/115.77	2억 3,000만	2억 6,000만
117A	70.04/117.76	2억 4,000만	2억 5,000만

전용 59.99~70.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.04㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대원에코피노 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-27	70.043㎡	7층	2억 4,000만
2025-10-19	70.043㎡	7층	2억 4,000만
2025-03-30	68.123㎡	10층	2억 3,000만