검단우림필유 시세·실거래가

인천광역시 검단구 마전동 999-8

검단우림필유는 검단구 마전동에 위치한 429세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 207%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

검단우림필유 AI 분석

배정 초등학교 - 인천마전초등학교 (인천마전초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

검단우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 429세대
동수: 9개동
준공: 2007년
용적률: 207%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

검단우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.94/81.3	2억 9,700만	1억 7,500만
107	84.94/107.96	3억 750만	2억 4,905만
141	110.67/141.12	3억 4,700만	2억 7,000만

전용 59.94~110.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 750만원(평당 약 932만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,905만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

검단우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-31	33평	8층	2억 9,800만
2026-05-30	33평	9층	3억 2,000만
2026-05-12	26평	12층	3억 700만
2026-03-14	25평	4층	2억 9,700만
2026-02-21	33평	10층	3억 500만
2026-02-11	33평	12층	3억 2,000만
2026-01-23	33평	1층	3억 2,800만
2026-01-15	26평	12층	3억 2,000만
2025-11-12	26평	12층	3억 800만
2025-11-04	33평	4층	3억 6,600만