우미린에듀시티 시세·실거래가

충청북도 충주시 호암동 1052

우미린에듀시티는 충주시 호암동에 위치한 892세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 192%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미린에듀시티 AI 분석

배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미린에듀시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 892세대
동수: 9개동
준공: 2019년
용적률: 192%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우미린에듀시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2019.08.21
연면적: 146,472㎡
건축면적: 7,218㎡
대지면적: 54,927㎡

상가1동 1층102동 25층상가2동 2층105동 25층103동 25층106동 25층107동 25층104동 25층101동 25층108동 25층109동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

우미린에듀시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110A	84.96/110.52	-	-
111B	84.97/111.5	4억 8,061만	3억 2,333만
공급 121.9~123.5㎡ / 전용 96.5~97.0㎡	96.79/122.57	5억 3,083만	3억 6,333만
150	119.91/150.6	6억 7,000만	5억

전용 84.96~119.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,061만원(평당 약 1,414만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

우미린에듀시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	37평	23층	5억 5,200만
2026-06-19	34평	5층	4억 9,000만
2026-06-18	37평	10층	5억 3,800만
2026-06-11	34평	13층	4억 9,900만
2026-06-11	34평	13층	4억 9,700만
2026-06-08	37평	7층	5억 2,000만
2026-06-01	34평	13층	4억 9,400만
2026-05-27	34평	9층	4억 7,500만
2026-05-26	34평	25층	4억 7,500만
2026-05-01	34평	14층	4억 8,300만