광주송정중흥S-클래스파크뷰 시세·실거래가
경기도 광주시 송정동 산 28-4번지일원
광주송정중흥S-클래스파크뷰는 광주시 송정동에 위치한 840세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광주송정중흥S-클래스파크뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 광주송정초등학교 (광주송정초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 광남고등학교 - 곤지암고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자English Business고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광주송정중흥S-클래스파크뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2026년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광주송정중흥S-클래스파크뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.5~79.9㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.77/79.75 | 4억 3,195만 | 3억 3,611만 |
| 98A | 74.81/98.23 | 5억 3,035만 | 3억 8,750만 |
| 110A | 84.62/110.25 | 6억 1,128만 | 4억 3,000만 |
| 공급 111.5~112.3㎡ / 전용 84.6~84.8㎡ | 84.72/111.86 | 5억 9,766만 | 4억 |
전용 59.77~84.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,128만원(평당 약 1,852만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광주송정중흥S-클래스파크뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 18평 | 21층 | 4억 5,421만 |
| 2026-09-03 | 26평 | 11층 | 6억 2,417만 |
| 2026-09-01 | 18평 | 16층 | 4억 3,700만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 6층 | 6억 2,404만 |
| 2026-08-18 | 26평 | 3층 | 5억 6,650만 |
| 2026-08-08 | 18평 | 15층 | 4억 4,616만 |
| 2026-08-07 | 18평 | 2층 | 4억 3,181만 |
| 2026-08-01 | 26평 | 7층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-01 | 26평 | 7층 | 5억 9,300만 |
| 2026-07-31 | 23평 | 3층 | 5억 1,980만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주행정타운아이파크 | 2,148만 |
| 2 | 송정우림필유 | 1,183만 |
| 3 | 송정파라다이스 | 1,104만 |
| 4 | 현대 | 1,014만 |
| 5 | 나산 | 1,009만 |
광주송정중흥S-클래스파크뷰 배정 학군
초등학교 · 광주송정초통학구역
- 광주송정초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 광남고등학교
- 곤지암고등학교
- 경화여자고등학교
- 경화여자English Business고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.