화성남양시티프라디움3차 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2251

화성남양시티프라디움3차는 화성시 만세구 남양읍에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 159%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

화성남양시티프라디움3차 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화성남양시티프라디움3차 AI 분석

배정 초등학교 - 동양초등학교 (동양초통학구역) 배정 중학교 - 송산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신백중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 남양중학교 - 서신중학교 - 화도중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화성남양시티프라디움3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 438세대
동수: 7개동
준공: 2019년
용적률: 159%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화성남양시티프라디움3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 2층
사용승인: 2019.06.04
연면적: 73,647㎡
건축면적: 3,777㎡
대지면적: 29,155㎡

상가동 1층301동 20층302동 21층303동 21층304동 20층305동 20층306동 20층307동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

화성남양시티프라디움3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.8~106.8㎡ / 전용 82.1~82.2㎡	82.13/106.19	4억 2,131만	2억 5,480만

전용 82.13~82.13㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.13㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 2,131만원(평당 약 1,317만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,480만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

화성남양시티프라디움3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	32평	16층	4억 3,500만
2026-05-06	32평	17층	4억 3,500만
2026-04-15	32평	13층	4억 4,500만
2026-04-02	32평	8층	4억 1,000만
2026-03-28	32평	4층	4억 2,600만
2026-03-21	32평	1층	3억 8,500만
2026-03-02	32평	20층	4억 2,450만
2026-02-28	32평	4층	4억 1,000만
2026-01-10	32평	3층	3억 9,500만
2025-11-29	32평	11층	4억 2,000만