e편한세상우아 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 762
e편한세상우아는 전주시 덕진구 우아동3가에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 247%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상우아 AI 분석
배정 초등학교 - 전주동신초등학교 (전주동신초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상우아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 750세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상우아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.12.27
- 연면적
- 110,015㎡
- 건축면적
- 6,240㎡
- 대지면적
- 31,280㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상우아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.89/82.33 | 3억 6,780만 | 3억 1,000만 |
| 98 | 74.86/98.36 | 4억 2,541만 | 2억 7,600만 |
| 109A | 84.84/109.4 | 4억 8,866만 | 3억 9,000만 |
| 111B | 84.99/111.31 | 4억 7,062만 | 3억 3,666만 |
전용 59.89~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,866만원(평당 약 1,481만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상우아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 30평 | 15층 | 4억 4,250만 |
| 2026-09-02 | 33평 | 5층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-13 | 34평 | 21층 | 4억 5,400만 |
| 2026-08-04 | 33평 | 5층 | 4억 8,200만 |
| 2026-08-03 | 34평 | 20층 | 4억 8,300만 |
| 2026-07-25 | 30평 | 2층 | 4억 400만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 2층 | 3억 5,800만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 7층 | 4억 6,900만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 7층 | 4억 6,900만 |
| 2026-06-28 | 33평 | 7층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
우아동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우아한시티 | 1,672만 |
| 2 | e편한세상우아 (이 단지) | 1,454만 |
| 3 | KTX전주역클래시아더스카이 | 1,212만 |
| 4 | 우아엘드수목토 | 502만 |
| 5 | 우신 | 486만 |
e편한세상우아 배정 학군
초등학교 · 전주동신초통학구역
- 전주동신초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.