우성1차 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 태장동 2210
우성1차는 원주시 태장동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우성1차 AI 분석
배정 초등학교 - 장양초등학교 (장양초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 강원과학고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우성1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
우성1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 24,353㎡
- 건축면적
- 2,311㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우성1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 72.94/89.16 | 8,600만 | 7,000만 |
| 102 | 84.97/102.24 | 1억 533만 | 1억 |
| 147 | 127.11/147.99 | 1억 4,700만 | 1억 1,000만 |
전용 72.94~127.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 533만원(평당 약 340만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우성1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 27평 | 7층 | 9,300만 |
| 2026-05-23 | 31평 | 5층 | 9,300만 |
| 2026-04-10 | 27평 | 3층 | 8,600만 |
| 2026-04-07 | 31평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2026-04-03 | 31평 | 12층 | 1억 1,300만 |
| 2026-02-09 | 45평 | 12층 | 1억 4,700만 |
| 2025-05-24 | 27평 | 6층 | 9,900만 |
| 2025-04-06 | 31평 | 13층 | 8,500만 |
| 2025-03-29 | 27평 | 8층 | 1억 |
| 2024-12-26 | 45평 | 11층 | 1억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
태장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이안원주태장 | 857만 |
| 2 | 원주칸타빌더포레스트 | 843만 |
| 3 | e편한세상원주태장 | 771만 |
| 4 | 요진보네르카운티2차 | 576만 |
| 5 | 흥화브라운빌 | 569만 |
우성1차 배정 학군
초등학교 · 장양초통학구역
- 장양초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 강원과학고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.