메르헨하우스3 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 노형동

메르헨하우스3은 제주시 노형동에 위치한 441세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 894%·건폐율 63% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메르헨하우스3 AI 분석

배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메르헨하우스3 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 441세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 894%
건폐율: 63%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

메르헨하우스3 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30A	18.66/30.71	4,200만	3,300만
33B	20.14/33.17	4,360만	-
66	40.28/66.33	9,700만	-

전용 18.66~40.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 40.28㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 485만원)입니다.

메르헨하우스3 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	20.14㎡	9층	4,800만
2026-06-25	40.28㎡	12층	9,700만
2026-06-05	18.66㎡	7층	4,200만
2026-04-16	20.14㎡	7층	4,200만
2026-02-24	20.14㎡	9층	5,300만
2026-02-23	20.14㎡	8층	3,500만
2026-02-12	20.14㎡	1층	4,600만
2026-02-12	20.14㎡	9층	4,700만
2026-02-09	18.66㎡	7층	4,000만
2026-01-28	18.66㎡	8층	4,600만