창원감계힐스테이트3차 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 227-1

창원감계힐스테이트3차는 창원시 의창구 북면에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 210%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원감계힐스테이트3차 AI 분석

배정 초등학교 - 감계초등학교 (감계초통학구역) - 북면초등학교승산분교장 (북면초승산분교장통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (3학교군) 배정 중학교 - 감계중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 창북중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원감계힐스테이트3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 630세대
동수: 9개동
준공: 2014년
용적률: 210%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원감계힐스테이트3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2014.12.03
연면적: 102,144㎡
건축면적: 6,416㎡
대지면적: 35,233㎡

근린생활시설동 2층301동 23층302동 23층303동 23층304동 23층305동 22층306동 18층307동 21층308동 18층309동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

창원감계힐스테이트3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.5~115.0㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.76/114.76	2억 6,218만	2억 3,100만
132	101.65/132.15	3억 6,900만	2억 8,000만

전용 84.76~101.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,218만원(평당 약 749만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,100만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원감계힐스테이트3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	35평	3층	2억 5,100만
2026-07-01	35평	15층	2억 7,500만
2026-06-15	35평	22층	2억 6,800만
2026-05-09	35평	14층	2억 5,800만
2026-05-08	35평	20층	2억 5,800만
2026-04-29	35평	7층	2억 7,000만
2026-04-24	35평	18층	2억 8,500만
2026-04-18	35평	1층	2억 4,700만
2026-04-11	35평	21층	2억 6,600만
2026-04-04	35평	6층	2억 5,200만