대전아이파크시티2단지 시세·실거래가

대전시 유성구 상대동 580

대전아이파크시티2단지는 유성구 상대동에 위치한 1,306세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 219%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대전아이파크시티2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전복용초등학교 (대전복용초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대전아이파크시티2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,306세대
동수: 12개동
준공: 2021년
용적률: 219%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대전아이파크시티2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 1층
사용승인: 2021.10.29
연면적: 269,275㎡
건축면적: 11,340㎡
대지면적: 80,671㎡

205동 30층상가동 1층206동 23층201동 31층210동 35층211동 35층212동 26층202동 31층203동 35층204동 35층207동 24층208동 35층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

대전아이파크시티2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.6~112.2㎡ / 전용 84.8㎡	84.82/111.86	8억 4,290만	4억 8,855만
공급 134.4㎡ / 전용 104.7~105.0㎡	104.81/134.39	10억 7,566만	5억 8,846만
152	122.88/152.93	11억 9,500만	6억 6,100만
178	145.4/178	15억 4,666만	8억 1,000만
226P	177.69/226.24	27억 8,000만	-
295P	234.93/295.12	-	-

전용 84.82~234.93㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 4,290만원(평당 약 2,479만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,855만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

대전아이파크시티2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	46평	35층	11억 7,000만
2026-07-23	41평	12층	10억 2,000만
2026-07-22	41평	8층	10억 4,500만
2026-07-18	46평	12층	11억 8,500만
2026-07-16	46평	35층	12억 5,000만
2026-07-15	41평	9층	10억 6,500만
2026-07-14	34평	13층	9억
2026-07-13	41평	12층	11억
2026-07-04	46평	24층	11억 7,500만
2026-06-29	46평	9층	11억 4,500만