오창이안 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 각리 646-6
오창이안은 청주시 청원구 오창읍 각리에 위치한 818세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오창이안 AI 분석
배정 초등학교 - 각리초등학교 (각리초통학구역) 배정 중학교 - 양청중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 각리중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 생명중학교 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오창이안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 818세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오창이안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.02.14
- 연면적
- 99,728㎡
- 건축면적
- 7,915㎡
- 대지면적
- 49,144㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오창이안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.44/77.59 | 1억 8,900만 | 1억 5,816만 |
| 공급 106.2~107.5㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.83/106.86 | 2억 4,350만 | 2억 1,312만 |
| 146 | 119.3/146.07 | 3억 240만 | 2억 500만 |
전용 59.44~119.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,350만원(평당 약 761만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,312만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오창이안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 32평 | 11층 | 2억 2,800만 |
| 2026-09-04 | 32평 | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-24 | 32평 | 8층 | 2억 4,800만 |
| 2026-08-10 | 23평 | 10층 | 1억 9,300만 |
| 2026-08-05 | 23평 | 1층 | 2억 |
| 2026-08-02 | 32평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-22 | 32평 | 13층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-22 | 32평 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-04 | 32평 | 6층 | 2억 4,800만 |
| 2026-05-22 | 32평 | 13층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오창읍 각리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오창반도유보라퍼스티지(주상복합) | 1,493만 |
| 2 | 한신더휴센트럴파크(주상복합) | 1,410만 |
| 3 | 코아루 | 879만 |
| 4 | 대원칸타빌 | 810만 |
| 5 | 중앙하이츠빌 | 802만 |
오창이안 배정 학군
초등학교 · 각리초통학구역
- 각리초등학교
중학교 · 제6학교군
- 양청중학교 특목·자사고 2.88%
- 각리중학교 특목·자사고 1.3%
- 생명중학교
고등학교 · 청주, 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.