엘루크방배서리풀(도시형) 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 3284
엘루크방배서리풀(도시형)는 서초구 방배동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 241%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
엘루크방배서리풀(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엘루크방배서리풀(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2024.01.02
- 연면적
- 7,692㎡
- 건축면적
- 990㎡
- 대지면적
- 1,679㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
엘루크방배서리풀(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40D | 32.38/40.45 | 9억 | 5억 8,300만 |
| 공급 60.0~60.2㎡ / 전용 48.0~48.2㎡ | 48.11/60.1 | - | 7억 5,909만 |
전용 32.38~48.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 32.38㎡(12평)의 평균 매매가는 약 9억원(평당 약 7,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,300만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
엘루크방배서리풀(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 18평 | 11층 | 12억 1,000만 |
| 2025-08-01 | 12평 | 6층 | 9억 |
| 2025-04-17 | 18평 | 8층 | 14억 7,400만 |
| 2025-04-17 | 18평 | 7층 | 14억 7,400만 |
| 2025-04-17 | 18평 | 6층 | 14억 7,400만 |
| 2025-04-17 | 18평 | 13층 | 14억 9,900만 |
| 2025-04-17 | 18평 | 4층 | 14억 8,900만 |
| 2025-04-14 | 18평 | 12층 | 14억 9,900만 |
| 2025-03-21 | 18평 | 4층 | 14억 4,900만 |
| 2025-03-17 | 12평 | 6층 | 9억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가