더H중화3차(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 중화동
더H중화3차(도시형)는 중랑구 중화동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 176%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
더H중화3차(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울상봉초등학교 (서울상봉초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더H중화3차(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더H중화3차(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2020.06.05
- 연면적
- 660㎡
- 건축면적
- 200㎡
- 대지면적
- 385㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더H중화3차(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 24.09/29.27 | - | - |
| 10평 | 27.66/32.97 | 2억 8,250만 | 2억 4,602만 |
| 35 | 28.98/35.18 | - | - |
전용 24.09~28.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.66㎡(10평)의 평균 매매가는 약 2억 8,250만원(평당 약 2,825만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,602만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더H중화3차(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 27.12㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2024-08-19 | 28.97㎡ | 2층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 리버센SK뷰롯데캐슬 | 4,126만 |
| 2 | 한신 | 3,321만 |
| 3 | 중화역청광플러스원 | 2,678만 |
| 4 | 삼익 | 2,457만 |
| 5 | 중화동양엔파트2차 | 2,351만 |
더H중화3차(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울상봉초통학구역
- 서울상봉초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 원묵중학교 특목·자사고 8.95%
- 태릉중학교 특목·자사고 6.2%
- 송곡중학교 특목·자사고 5.56%
- 장안중학교 특목·자사고 5.56%
- 상봉중학교 특목·자사고 5.26%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.