파크빌 시세·실거래가
부산시 서구 암남동 618-16
파크빌은 서구 암남동에 위치한 7세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 112%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 송도초등학교 (송도초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 7세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 112%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파크빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2011.04.19
- 연면적
- 1,935㎡
- 건축면적
- 441㎡
- 대지면적
- 1,387㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 270 | 169.57/270.38 | - | - |
| 278 | 174.85/278.73 | 6억 6,000만 | - |
전용 169.57~174.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 174.85㎡(84평)의 평균 매매가는 약 6억 6,000만원(평당 약 786만원)입니다.
파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 84평 | 7층 | 6억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
암남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트이진베이시티 | 2,023만 |
| 2 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 1,680만 |
| 3 | 비스타동원더비치테라스 | 1,521만 |
| 4 | 송도서린엘마르 | 1,435만 |
| 5 | 송도풍림아이원 | 1,253만 |