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유승한내들더테라스(민간임대) 시세·실거래가
경기도 남양주시 진접읍 금곡리
유승한내들더테라스(민간임대)는 남양주시 진접읍 금곡리에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 98%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유승한내들더테라스(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 화봉초등학교 (화봉초통학구역) 배정 중학교 - 주곡중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 풍양중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 98%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유승한내들더테라스(민간임대) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.02.08
- 연면적
- 47,016㎡
- 건축면적
- 10,693㎡
- 대지면적
- 28,711㎡
103동 4층근린생활시설101동 4층110동 4층111동 4층112동 4층113동 4층114동 4층115동 4층116동 4층117동 4층102동 4층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
유승한내들더테라스(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.99/107.34 | - | 2억 9,400만 |
| 126 | 99.99/126.06 | - | 3억 9,500만 |
| 41평 | 107.44/134.63 | - | 3억 8,000만 |
| 142 | 113.25/142.02 | - | - |
| 158 | 126.8/158.14 | - | - |
진접읍 금곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진접삼부르네상스더퍼스트 | 1,499만 |
| 2 | 진접신도브래뉴 | 1,459만 |
| 3 | 진접역신안인스빌 | 1,456만 |
| 4 | 신안인스빌(1080) | 1,438만 |
| 5 | 남양휴튼 | 1,403만 |
유승한내들더테라스(민간임대) 배정 학군
초등학교 · 화봉초통학구역
- 화봉초등학교
중학교 · 풍양중학군
- 주곡중학교 특목·자사고 0.42%
- 풍양중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.