신한 시세·실거래가
경기도 김포시 감정동 550-1
신한은 김포시 감정동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 166%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신한 AI 분석
배정 초등학교 - 감정초등학교 (감정초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포제일고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신한 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 166%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 166%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신한 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 11,804㎡
- 건축면적
- 1,910㎡
- 대지면적
- 6,565㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 48.8~50.8㎡ / 전용 42.3~44.3㎡ | 43.26/49.76 | 1억 1,425만 | 9,000만 |
| 54 | 47.76/54.26 | 1억 1,366만 | 8,500만 |
전용 43.26~47.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.76㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 1,366만원(평당 약 710만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 16평 | 6층 | 9,700만 |
| 2026-07-24 | 15평 | 6층 | 1억 900만 |
| 2026-07-16 | 16평 | 1층 | 1억 1,400만 |
| 2026-07-06 | 15평 | 6층 | 9,800만 |
| 2026-04-24 | 15평 | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026-04-08 | 15평 | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026-03-23 | 16평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-19 | 16평 | 1층 | 1억 2,300만 |
| 2026-02-06 | 15평 | 6층 | 1억 |
| 2025-12-15 | 15평 | 5층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
감정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중봉마을신안실크밸리 | 1,140만 |
| 2 | 김포센트럴헤센2단지 | 1,125만 |
| 3 | 김포센트럴헤센1단지 | 1,113만 |
| 4 | 쌍용 | 1,030만 |
| 5 | 신화 | 1,020만 |
신한 배정 학군
초등학교 · 감정초통학구역
- 감정초등학교
중학교 · 김포중학군
- 양도중학교 특목·자사고 4.82%
- 김포여자중학교 특목·자사고 4.55%
- 풍무중학교 특목·자사고 3.62%
- 감정중학교 특목·자사고 3.1%
- 김포중학교 특목·자사고 2.56%
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포제일고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.