신양 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 김량장동 353-5

신양은 용인시 처인구 김량장동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 193%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신양 AI 분석

배정 초등학교 - 역북초등학교 (역북초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 193%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1996.06.27
연면적: 1,539㎡
건축면적: 282㎡
대지면적: 632㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	66.92/91.25	1억 2,500만	-
공급 102.2~107.8㎡ / 전용 75.0㎡	75.05/104.98	1억 5,333만	9,700만

전용 66.92~75.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.05㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,333만원(평당 약 495만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,700만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

신양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-26	31평	1층	1억 5,300만
2025-03-10	31평	2층	1억 4,700만
2024-05-20	28평	5층	1억 2,500만
2023-10-28	31평	3층	1억 6,000만