디티비안S 시세·실거래가
대전광역시 유성구 관평동
디티비안S는 유성구 관평동에 위치한 289세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 610%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
디티비안S AI 분석
배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
디티비안S 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 289세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 610%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
디티비안S 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59C | 27.57/59.76 | 9,300만 | - |
| 69B | 32.23/69.87 | 1억 50만 | 9,314만 |
| 74F | 34.49/74.76 | 1억 1,400만 | - |
| 109D | 50.62/109.73 | 1억 5,875만 | 1억 5,166만 |
| 128A | 59.45/128.87 | 1억 9,500만 | 2억 |
| 149E | 68.98/149.52 | 1억 9,450만 | - |
전용 27.57~68.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 68.98㎡(45평)의 평균 매매가는 약 1억 9,450만원(평당 약 432만원)입니다.
디티비안S 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 59.45㎡ | 8층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-18 | 59.45㎡ | 19층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-11 | 32.235㎡ | 11층 | 1억 |
| 2026-07-29 | 50.6225㎡ | 15층 | 1억 5,850만 |
| 2026-07-27 | 32.235㎡ | 21층 | 1억 200만 |
| 2026-07-22 | 32.235㎡ | 7층 | 1억 |
| 2026-07-01 | 50.6225㎡ | 21층 | 1억 5,900만 |
| 2026-06-09 | 27.57㎡ | 5층 | 9,300만 |
| 2026-05-27 | 32.235㎡ | 14층 | 1억 |
| 2026-02-26 | 50.6225㎡ | 20층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 | 1,828만 |
| 2 | 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 | 1,594만 |
| 3 | 대덕테크노밸리7단지백조예미지 | 1,467만 |
| 4 | 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 | 1,428만 |
| 5 | 대덕테크노밸리8단지백조예미지 | 1,423만 |
디티비안S 배정 학군
중학교 · 서부12학교군
- 대전동화중학교 특목·자사고 22.02%
- 대전관평중학교 특목·자사고 12.8%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.