한울네세창 시세·실거래가

서울시 중랑구 망우동 579

한울네세창은 중랑구 망우동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 200%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한울네세창 AI 분석

배정 초등학교 - 서울망우초등학교 (서울망우초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한울네세창 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 55세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 200%
건폐율: 25%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한울네세창 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 2005.09.16
연면적: 8,979㎡
건축면적: 757㎡
대지면적: 3,000㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한울네세창 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	78.75/103.43	5억 6,350만	-
공급 110.8~111.4㎡ / 전용 84.4~84.8㎡	84.66/111.19	5억 500만	3억 4,000만

전용 78.75~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 1,485만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

한울네세창 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-12	34평	1층	5억 500만
2025-08-29	34평	3층	5억 1,500만
2025-07-03	31평	5층	5억 6,350만
2024-04-02	34평	1층	4억 8,000만
2024-03-18	34평	7층	4억 6,000만