중흥S-클래스더퍼스트 시세·실거래가
충청북도 청주시 상당구 방서동 653
중흥S-클래스더퍼스트는 청주시 상당구 방서동에 위치한 1,595세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 224%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥S-클래스더퍼스트 AI 분석
배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥S-클래스더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,595세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥S-클래스더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2018.09.21
- 연면적
- 269,424㎡
- 건축면적
- 12,880㎡
- 대지면적
- 83,987㎡
101동 26층102동 20층103동 21층104동 21층105동 21층106동 27층107동 29층108동 24층109동 24층110동 28층111동 27층112동 27층+13
출처: 국토교통부 건축물대장
중흥S-클래스더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/111.6 | 4억 1,341만 | 3억 4,240만 |
| 137 | 105.07/137.99 | 4억 8,000만 | 4억 1,500만 |
| 144 | 110.24/144.69 | 5억 800만 | 4억 5,000만 |
전용 84.99~110.24㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,341만원(평당 약 1,216만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,240만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중흥S-클래스더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 26평 | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026-10-03 | 26평 | 26층 | 4억 800만 |
| 2026-10-03 | 26평 | 2층 | 3억 9,250만 |
| 2026-09-13 | 26평 | 26층 | 4억 1,400만 |
| 2026-09-08 | 26평 | 6층 | 4억 |
| 2026-08-24 | 26평 | 10층 | 4억 300만 |
| 2026-08-17 | 26평 | 9층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-15 | 26평 | 22층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-15 | 26평 | 20층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 32평 | 19층 | 4억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동남지구호반써밋브룩사이드 | 1,451만 |
| 2 | 청주센트럴자이 | 1,346만 |
| 3 | 청주동남우미린풀하우스 | 1,294만 |
| 4 | 중흥S-클래스더퍼스트 (이 단지) | 1,153만 |
| 5 | 청주하트리움리버파크 | 1,112만 |
중흥S-클래스더퍼스트 배정 학군
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.