동산오차드힐(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 청룡동 33-4

동산오차드힐(주상복합)는 금정구 청룡동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 379%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동산오차드힐(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 청룡초등학교 (청룡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동산오차드힐(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 379%
건폐율: 69%
용도지역: 준주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동산오차드힐(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 2002.05.23
연면적: 14,820㎡
건축면적: 1,914㎡
대지면적: 2,752㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동산오차드힐(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	44.46/60.44	-	-
79	58.55/79.6	1억 2,200만	-
91	67.36/91.6	-	-
94	69.51/94.52	1억 9,300만	1억
103	75.77/103.03	-	-
107	78.84/107.19	2억 3,500만	-
113	83.46/113.49	-	-

전용 44.46~83.46㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 78.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 734만원)입니다.

동산오차드힐(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	29평	9층	1억 9,300만
2025-03-22	32평	11층	2억 3,500만
2024-04-17	24평	10층	1억 2,200만