주례동일2차 시세·실거래가

부산시 사상구 주례동 286

주례동일2차는 사상구 주례동에 위치한 232세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 214%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주례동일2차 AI 분석

배정 초등학교 - 주감초등학교 (주감초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주례동일2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 232세대
동수: 3개동
준공: 1998년
용적률: 214%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주례동일2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 25,113㎡
건축면적: 2,198㎡
대지면적: 9,480㎡

상가110동 1층102동 15층상가109동 3층103동 15층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

주례동일2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/77.7	1억 6,300만	1억 3,000만
83	63.46/83.6	1억 9,500만	-
90	72.04/90.79	-	1억 4,500만
92	73.71/92.61	1억 8,000만	1억 5,000만
106	84.96/106.9	2억 3,400만	1억 5,500만

전용 59.95~84.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,400만원(평당 약 731만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

주례동일2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	28평	12층	1억 8,000만
2026-03-16	24평	12층	1억 6,300만
2025-12-04	24평	12층	1억 3,700만
2025-11-04	24평	9층	1억 5,200만
2025-07-12	24평	5층	1억 3,300만
2025-05-17	32평	5층	2억 3,900만
2025-03-23	24평	15층	1억 7,000만
2025-02-28	28평	13층	1억 8,500만
2024-12-05	24평	11층	1억 3,950만
2024-08-16	24평	4층	1억 7,800만