삼익뉴타운 시세·실거래가

대구시 서구 내당동 308-11

삼익뉴타운은 서구 내당동에 위치한 1,776세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 193%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익뉴타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구경운초등학교 (대구경운초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익뉴타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,776세대
동수: 16개동
준공: 1980년
용적률: 193%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 193%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼익뉴타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 178,596㎡
건축면적: 15,858㎡
대지면적: 83,558㎡

201동 12층203동 12층상가동 4층202동 12층102동 12층103동 12층105동 12층106동 12층107동 12층301동 12층302동 12층207동 12층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익뉴타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 64.5~65.0㎡ / 전용 46.1~46.2㎡	46.17/64.8	1억 807만	9,875만
공급 89.5~90.6㎡ / 전용 65.7~65.8㎡	65.73/90.03	1억 5,160만	1억 2,750만
공급 107.9~110.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/109.05	2억 1,500만	1억 4,677만
142	116.23/142.31	2억 4,000만	2억
147	119.21/147.11	-	1억 9,500만
177	148.46/177.95	3억 4,500만	3억 5,000만
181	148.19/181.92	2억 9,800만	-

전용 46.17~148.46㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 652만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,677만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

삼익뉴타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	20평	7층	9,000만
2026-06-27	20평	8층	1억
2026-06-19	27평	10층	1억 2,000만
2026-06-08	20평	6층	1억 400만
2026-06-04	33평	9층	2억 800만
2026-06-03	27평	7층	1억 4,700만
2026-06-02	20평	12층	1억 500만
2026-06-01	20평	8층	1억
2026-05-21	20평	3층	1억 500만
2026-05-21	20평	5층	9,000만