방배홈타운 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 479-11
방배홈타운은 서초구 방배동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배홈타운 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방현초등학교 (서울방현초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배홈타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배홈타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.05.11
- 연면적
- 5,617㎡
- 건축면적
- 548㎡
- 대지면적
- 1,236㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방배홈타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 64.69/77.94 | - | - |
| 102A | 84.89/102.74 | - | - |
| 104B | 87.51/104.87 | 9억 | 7억 |
| 111 | 92.52/111.26 | - | - |
| 120 | 100.43/120.27 | 10억 4,000만 | - |
| 133 | 111.32/133.28 | - | - |
| 136 | 113.67/136.08 | - | - |
전용 64.69~113.67㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 87.51㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억원(평당 약 2,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
방배홈타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-08 | 36평 | 1층 | 10억 4,000만 |
| 2024-03-21 | 32평 | 6층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가