성당래미안e-편한세상2단지 시세·실거래가
대구광역시 달서구 본리동 74-1
성당래미안e-편한세상2단지는 달서구 본리동에 위치한 1,608세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 276%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성당래미안e-편한세상2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대구본리초등학교 (대구본리초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성당래미안e-편한세상2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,608세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 276%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
성당래미안e-편한세상2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.98/82.42 | 2억 7,100만 | 1억 7,475만 |
| 98 | 77.03/98.68 | 2억 8,000만 | 1억 8,750만 |
| 공급 107.7~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/108.92 | 3억 3,394만 | 2억 4,000만 |
| 126 | 101.64/126.28 | 4억 4,150만 | 2억 4,500만 |
| 155 | 127.31/155.36 | 4억 8,400만 | 2억 8,000만 |
| 180 | 151.47/180.19 | 5억 8,800만 | 3억 5,500만 |
전용 59.98~151.47㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,394만원(평당 약 1,012만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성당래미안e-편한세상2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 33평 | 6층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-26 | 30평 | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026-08-23 | 33평 | 8층 | 3억 2,700만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 17층 | 3억 900만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 15층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 7층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-26 | 38평 | 8층 | 4억 2,800만 |
| 2026-06-25 | 38평 | 11층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-24 | 33평 | 2층 | 2억 9,900만 |
| 2026-06-21 | 33평 | 4층 | 3억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
본리동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 달서SKVIEW | 1,895만 |
| 2 | 죽전역태왕아너스(주상복합) | 1,660만 |
| 3 | 더샵달서센트럴 | 1,269만 |
| 4 | 두산위브더제니스센트럴달서(주상복합) | 1,268만 |
| 5 | 성당래미안e-편한세상1단지 | 1,063만 |
성당래미안e-편한세상2단지 배정 학군
초등학교 · 대구본리초통학구역
- 대구본리초등학교
중학교 · 8학교군(성당)
- 원화중학교 특목·자사고 6.75%
- 상서중학교 특목·자사고 4.88%
- 성당중학교 특목·자사고 4.86%
- 새본리중학교 특목·자사고 2.8%
- 경암중학교
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.