설악비치타운 시세·실거래가
강원특별자치도 속초시 조양동
설악비치타운은 속초시 조양동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
설악비치타운 AI 분석
배정 초등학교 - 청호초등학교 (청호초통학구역) 배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원외국어고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
설악비치타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
설악비치타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21 | 21.77/21.77 | - | - |
| 33 | 19.46/33.78 | 7,000만 | - |
| 52 | 30.14/52.32 | 7,733만 | - |
| 19평 | 36.82/63.92 | 7,000만 | - |
| 67 | 39.04/67.77 | - | - |
| 81 | 46.92/81.45 | - | - |
전용 19.46~46.92㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 36.82㎡(19평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 368만원)입니다.
설악비치타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 36.99㎡ | 9층 | 6,100만 |
| 2026-03-27 | 36.99㎡ | 10층 | 7,900만 |
| 2026-01-13 | 30.14㎡ | 10층 | 8,000만 |
| 2025-12-21 | 30.14㎡ | 10층 | 8,000만 |
| 2025-11-20 | 30.14㎡ | 9층 | 7,200만 |
| 2025-02-08 | 19.46㎡ | 9층 | 7,000만 |
| 2024-09-30 | 30.14㎡ | 8층 | 7,000만 |
| 2023-04-20 | 19.46㎡ | 10층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 속초자이 | 1,300만 |
| 2 | 속초2차아이파크 | 1,164만 |
| 3 | 속초KCC스위첸 | 1,143만 |
| 4 | 조양동효성해링턴플레이스 | 1,129만 |
| 5 | 속초조양코아루아리스타(도시형) | 1,065만 |
설악비치타운 배정 학군
초등학교 · 청호초통학구역
- 청호초등학교
중학교 · 속초시학교군
- 속초중학교 특목·자사고 7.59%
- 설악중학교 특목·자사고 1.03%
- 속초해랑중학교 특목·자사고 0.62%
- 설온중학교 특목·자사고 0.53%
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원외국어고등학교
- 강원생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.