효성메트하임 시세·실거래가

인천시 계양구 효성동 75-3

효성메트하임은 계양구 효성동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 246%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효성메트하임 AI 분석

배정 초등학교 - 인천명현초등학교 (인천명현초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효성메트하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 246%
건폐율: 55%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

효성메트하임 건축물대장

주용도: 공동주택
사용승인: 2019.09.02
연면적: 12,016㎡
건축면적: 1,724㎡
대지면적: 3,113㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

효성메트하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	50.78/68.45	-	1억 9,385만
공급 78.0~80.7㎡ / 전용 58.1~59.9㎡	59.61/80.07	2억 8,800만	2억 3,000만

전용 50.78~59.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.61㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 8,800만원(평당 약 1,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효성메트하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	24평	12층	2억 8,700만
2026-04-23	24평	8층	2억 9,000만
2026-04-16	24평	6층	2억 8,700만
2026-02-02	24평	6층	2억 9,500만
2026-01-30	24평	5층	2억 8,400만
2025-09-30	24평	2층	2억 9,500만
2025-09-14	24평	11층	2억 7,800만
2025-08-29	24평	4층	2억 8,000만
2025-05-21	24평	10층	2억 9,200만
2024-09-07	24평	4층	2억 7,600만