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현대성우오스타4단지 시세·실거래가
경기도 이천시 부발읍 아미리 아미리 1247
현대성우오스타4단지는 이천시 부발읍 아미리에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대성우오스타4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 아미초등학교 (아미초통학구역) 배정 중학교 - 효양중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 이천사동중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대성우오스타4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
현대성우오스타4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2010.10.27
- 연면적
- 56,415㎡
- 건축면적
- 3,423㎡
- 대지면적
- 17,233㎡
402동 20층403동 20층상가동 1층405동 20층401동 20층404동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대성우오스타4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.5~113.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/112.73 | 3억 3,250만 | 2억 7,000만 |
| 공급 148.8~149.1㎡ / 전용 122.9~123.1㎡ | 123.03/148.91 | 4억 8,500만 | 3억 5,500만 |
전용 84.96~123.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,250만원(평당 약 978만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대성우오스타4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 34평 | 5층 | 3억 |
| 2026-07-04 | 34평 | 4층 | 3억 500만 |
| 2026-06-06 | 34평 | 12층 | 3억 2,800만 |
| 2026-05-25 | 34평 | 18층 | 3억 4,700만 |
| 2026-04-04 | 45평 | 15층 | 4억 8,500만 |
| 2026-03-29 | 34평 | 19층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-18 | 34평 | 18층 | 3억 3,500만 |
| 2026-03-14 | 34평 | 4층 | 3억 5,500만 |
| 2026-02-09 | 34평 | 14층 | 3억 6,500만 |
| 2026-02-04 | 34평 | 20층 | 3억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부발읍 아미리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대성우오스타2단지 | 1,291만 |
| 2 | 현대성우오스타3단지 | 1,077만 |
| 3 | 현대성우오스타1단지 | 1,072만 |
| 4 | 현대성우오스타4단지 (이 단지) | 985만 |
| 5 | 아미현대7차 | 901만 |
현대성우오스타4단지 배정 학군
초등학교 · 아미초통학구역
- 아미초등학교
중학교 · 효양사동중학군
- 효양중학교 특목·자사고 0.48%
- 이천사동중학교 특목·자사고 0.44%
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.