배산신일해피트리 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 959

배산신일해피트리는 익산시 모현동1가에 위치한 123세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 240%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배산신일해피트리 AI 분석

배정 초등학교 - 이리고현초등학교 (이리고현초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

배산신일해피트리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 123세대
동수: 3개동
준공: 2021년
용적률: 240%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

배산신일해피트리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2021.09.16
연면적: 19,351㎡
건축면적: 1,458㎡
대지면적: 6,194㎡

108동 1층103동 20층102동 19층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

배산신일해피트리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.99/109.1	3억 1,137만	2억 7,000만
136	107.98/136.89	4억 400만	3억 3,000만

전용 84.99~107.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,137만원(평당 약 944만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

배산신일해피트리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	33평	12층	3억 1,000만
2026-05-08	33평	8층	3억 1,000만
2026-04-28	33평	13층	3억 850만
2026-03-13	33평	11층	3억 1,700만
2026-02-01	33평	11층	3억 1,500만
2025-10-18	33평	15층	3억 1,800만
2025-01-24	33평	12층	3억 2,300만
2024-11-12	41평	9층	4억 800만
2024-10-08	33평	18층	3억 2,300만
2024-08-31	41평	4층	4억