석촌예명 시세·실거래가

서울시 송파구 석촌동 253-2

석촌예명은 송파구 석촌동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 270%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

석촌예명 AI 분석

배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

석촌예명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 270%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

석촌예명 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2001.09.29
연면적: 4,705㎡
건축면적: 436㎡
대지면적: 1,145㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

석촌예명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	53.06/74.81	-	-
84	59.75/84	-	-
97	68.93/97.06	10억 4,000만	5억 4,833만
117	84.27/117.61	-	6억 7,000만

전용 53.06~84.27㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 68.93㎡(29평)의 평균 매매가는 약 10억 4,000만원(평당 약 3,586만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,833만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

석촌예명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-24	29평	2층	10억 4,000만
2026-01-27	29평	6층	10억 6,000만
2023-12-01	23평	9층	4억 3,000만